第一章  比价公告

中国林业科学研究院生态保护与修复研究所（下简称：生态所）就采购比价公告如下：

一、项目名称

   生态所所部北区修缮工程

二、采购方式

  采取三方比价采购方式，以合理最低价确定成交方。

 三、报价方资质要求

   1.具有独立法人资格或其他组织；

   2.须具有相应的经营范围，具有良好的售后服务能力，

四、比价文件获得方式和形式要求

   1.本次比价文件由生态所搬迁工作领导小组向供应商发送采购文件，发送时间为：2025年5月22日上午8：30—2025年5月28日下午5：00。

    2.本比价采购采取邀请方式进行。

    3.报价形式各报价方自行考虑，可用广联达软件套或直接由工程量清单等形式报，但要有最终报价文件（后附格式）。

 五、报价时间安排及联系方式

  1.报价时间：自发送比价文件起至2025年5月28日下午5:00。

  2.报价文件寄送地址：北京市海淀区黄土坡1号院生态保护与修复研究所

  3.联系人和联系方式：    李先生  手机联系方式 ：18611658618

                                            李先生  手机联系方式 ：13810030817  

六、比价采购会方式

    1.采购单位成立比价小组，由生态所搬迁工作领导小组人员组成，成员7个；

    2.比价时间：2025年5月29日上午10：00；

    3.地点：生态所所部二层会议室

第二章   比价邀请函

生态所拟对“中国林业科学研究院生态保护与修复研究所所部北区18个房间拆除及装饰+电气+楼道铺石塑地板+楼梯铺砖+网络+电话+室内消防(水喷淋和烟杆)+室外钢制楼梯工程项目”进行比价采购，邀请国内登记注册具有法人资格的、合格的单位按本比价文件的要求参加本次比价采购。

一、参加本次比价采购的报价方须知：

1.本次比价项目内容见工程量清单（后附）。

2.报价时间：自收到比价文件起至2025年5月28日下午17:00。

3.报价寄送地点：北京市海淀区黄土坡1号院生态保护与修复研究所

4.报价方至少须提供如下材料：

（1） 报价函

（2） 报价方资格证明文件

（3） 报价明细表

报价方编写的报价文件应按以上内容顺序装订成册，报价文件的份数：正本一份，副本二份。报价文件加盖单位的公章。然后将报价文件装入一个文件袋内加以密封并在每一封贴处加盖公章，在规定的报价时间内邮寄或送到指定地点。

5.报价为最终报价，包括施工费用、材料费用、管理费用及税金等相关的费用，该报价有效期为报价截止日后的30天内。

6.不论报价结果如何，报价方应承担所有与编写和提交报价文件有关的费用。

7.本次比价采购不公开报价，经评定由合理最低报价确定成交方。

8.成交方按要求与采购单位签订合同，合同一式四份。

二、有关本次询价采购的联系电话：

若报价单位对上述描述有疑问，请致电李先生 18611658618

第三章  采购人需求

一、工程量清单：（见附件）

二、施工质量要求

本次比价采购项目的质量必须完全满足国家质量标准及现行规范要求，报价方应根据单位实际能力在比价文件中对工程质量予以承诺，选中后在合同中加以确认。

三、报价文件作废的情况（有下列情况之一视为作废）

1.资质证明无效或不合法；

2.无有效签署或盖章的；

3.提供多种报价；

4.未按规定进行装订、密封；

5.本次项目最高控制价格为45万元，报价超过控制总价视为作废。

四、施工时间要求和付款方式

1.施工时间：合同签定后3天内开始进场施工，30天完成施工并验收。

2.施工地点：北京市海淀区四季青镇香山南路黄土坡1号生态所

3.付款方式：工程竣工经双方验收合格后，成交方向采购方支付本工程总价的5%为质保金，并在成交方提供正式发票后15天内，采购方向成交方支付本工程总价100%。

第四章  评定原则

比价小组由7人组成，由生态所搬迁领导小组组成，坚持公平、公正、客观的原则进行比购。

比价全过程在本单位纪委部门的监督下进行。

在符合采购需求、质量和服务同等的前提下，以合理低价成交。（注：如因报价方均采用廉价材料和施工工艺以致报价最低，比价小组有权质疑其报价合理性而予以排除。）

第五章  施工合同（范本）

北京市工程施工合同

发包人（甲方）：                                                               （全称）

承包人（乙方）：                                                                （全称）

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

1 工程概况

1.1 工程名称：                                                                                     

1.2 工程地点：                                                                                      

1.3 工程内容：                                                                                       

1.4 承包范围：                                                                                      

1.5 承包方式：                                                                                      

1.6工程质量：                                                                                       

2 合同价款及支付方式

2.1本项目合同总价款为 ¥                    （含税），人民币大写：                                                                       。本合同工程竣工交付前、交付时所发生或引起的本合同相关的全部成本和费用均已包括在本合同价款内。除本合同价款外，甲方无需向乙方再支付其他任何费用。施工工程量及合同价款原则上不予变更，因特殊情况确须调整的，双方应另签订补充合同。

2.2付款方式：本协议约定工程按施工进度支付工程款项，具体付款进度及方式如下：

（1）工程竣工经双方验收合格后，乙方向甲方支付本工程总价的5%为质保金后，并在乙方提供正式发票后15天内，甲方向乙方支付本工程总价的100%。

（2）保修期限以《建设工程质量管理条例》规定为准，保修期届满，双方确认工程无质量问题后，甲方一次性向乙方返还质保金（不计利息）。

3 工期

3.1 总工期：                日

3.2 开工日期：                  年                  月                      日

3.3 竣工日期：                   年                  月                     日

3.4延期开工：乙方不能近期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如困甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

3.5暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。

3.6其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。

3.7不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

3.8争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第              种方式解决：

（1）依法向 甲方所在地  人民法院提请诉讼。

（2）提交 合同签订地仲裁委员会仲裁。

4 合同其他约定

4.1因施工地为重要地点，乙方需严格管理施工人员，因管理不善出现问题将追究乙方责任，并给予经济处罚；

4.2乙方保证其具有本工程施工所需的资质资料，并在开工前将其资质证书文件提交给甲方。乙方负责施工管理及安全生产责任，如因防范措施不力、安全管理不善、相关工作人员操作不当或其他故意或重大过失行为等非甲方原因导致施工安全事故、施工人员人身损害或财产损失等意外事件发生的相关责任及造成的损失均由乙方承担；乙方负责购买施工人员保险，施工人员发生人身意外伤害，由乙方负责赔偿。如因此导致第三方向甲方索赔的，甲方有权要求乙方赔偿。

4.3乙方负责采购设备和主材须提供质量检验报告、合格证、产品质量保证、产品说明书、或保修书、“三包”凭证等资料，材料设备按约定到达施工地点前应通知甲方，双方应对材料、设备共同验收，经验收合格后方可使用；

4.4工程竣工后应保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到符合甲方要求（无建设垃圾及其他杂物）。

4.5乙方向甲方提供的工程报价清单（后附表）作为本协议附件，与本协议正文具有同等法律效力。

4.6 乙方不得将本工程转包、分包给第三方施工。

5违约责任

5.1由于供应材料、设备原因达不到验收要求，乙方负责重新购置或修理、或拆除和重新安装，并承担相应费用，工期不予顺延。

5.2由于乙方施工原因达不到验收要求、施工质量未达到合同约定标准,乙方按甲方要求重新施工,并承担重新施工费用，工期不予顺延。因乙方原因造成工程质量未达到合同约定标准的，甲方有权要求乙方返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由乙方承担由此增加的费用和（或）延误的工期。如连续两次验收无法通过，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，未支付工程价款乙方无权要求支付，甲方已支付款项有权要求乙方返还。

5.3如乙方发生根本违约情形的（例如未能在本合同约定的时限内保质保量完成工程，或工作不能满足承包范围的工程量、工期、质量、安全文明、约定的图纸设计要求和甲方其他方面要求，或未经甲方同意将本合同项下工程转包、分包给第三方等），甲方有权解除本合同、要求乙方返还已付款项并要求乙方按照本合同总价款的20%支付违约金。同时，甲方可另行组织施工，由此而产生的损失（包括但不限于增加的施工费用、索赔费用、律师费、评估费、公证费等）由乙方承担赔偿责任。

5.4除非另有约定，甲方解除本合同的，双方应当对于本合同项下已完成的工程进行核算，并按照已经实际完成的工程量按比例计算甲方应支付的工程价款，计算后的工程价款小于甲方已支付款项的，乙方应当予以返还差额部分款项。同时，按照合同约定乙方应当支付违约金或赔偿甲方损失的，甲方有权在核算时予以扣除并要求乙方支付差额部分工程款（如有）、剩余违约金或赔偿款。

6合同的生效

6.1本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同正本一式4份，甲乙双方各执2份。

甲方（签章）：                                                                                                    乙方（签章）：

        法定代表人：                                                                                                       法定代表人：

        联系电话：：                                                                                                       联系电话：  

        开户银行:                                                                                                              开户银行：

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第六章   报价文件格式（参照）

     附件（一）： 报价函

致：中国林业科学研究生态保护与修复研究所

根据贵方比价项目采购邀请，我方根据要求提交下述比价文件正本一份，副本两份。

（1）报价函

（2）资格证明文件（复印件加盖公章）

（3）报价明细表

据此函，我方宣布同意如下：

1.按比价文件采购项目和报价表，本次采购报价总价为人民币 （大写）（¥               ）。

2.我们已详细审核全部比价文件，承担根据比价文件的规定完成合同的责任和义务。

3.同意向贵方提供可能要求的与本报价有关的任何数据或资料。

4.我们完全理解贵方有权决定成交者。

附件（二）： 资格证明文件

1.企业营业执照; （副本复印件加盖公章）

2.其它报价方认为应提供的资料。

附件（三）： 报价明细表

1.报价方可自行设计表格；但需包含比价文件关于项目名称、项目内容、工程量和技术参数的要求。

2.报价表应包括总价、每个单项中分项的价格；

3.以上报价是总价款（含税金），为不可变更的价格。

                                                                                                                                  （报价方加盖公章）

                                                                                                                年     月     日